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Casas y pisos en subasta en Granada

Esta semana hay 5 viviendas en subasta pública en Granada, desde 36.911 € de valor de subasta. Son casas y pisos embargados por juzgados, Hacienda o la Seguridad Social, sacados del Portal de Subastas del BOE. Toca una para ver sus fotos y sus datos.

Actualizado el 31 de octubre de 2026

Cómo comprar una casa en subasta en Granada

  1. Elige la casa y mira su anuncio en el Portal de Subastas del BOE: fotos, cargas, si está ocupada y si se puede visitar.
  2. Calcula hasta cuánto pujar sumando impuestos, gastos y lo que herede la casa. Ver cómo se calcula la puja máxima.
  3. Regístrate en el Portal de Subastas con Cl@ve o certificado digital y deja el depósito.
  4. Puja antes de que cierre. Si no ganas, te devuelven el depósito.

Guía completa: cómo comprar una casa en una subasta pública.

¿Merece la pena? Te lo decimos en el club

Cada lunes revisamos todas las casas del Portal de Subastas. En cada una te damos un semáforo (si merece la pena o no), hasta cuánto pujar sin perder dinero, lo que vale una casa parecida en la zona, qué cargas aparecen en el Registro y qué comprobar antes de pujar. Y te avisamos antes de que cierren las de tu provincia.

23 € al mes o 180 € al año, IVA incluido. Sin permanencia en el plan mensual. No pujamos por nadie: la decisión es siempre tuya.

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Preguntas frecuentes

¿Puede comprar una casa en subasta cualquier persona?

Sí. Cualquier persona registrada en el Portal de Subastas del BOE que haya dejado el depósito puede pujar. No hace falta inmobiliaria ni intermediario.

¿Cuánto dinero hace falta para pujar?

Para pujar dejas un depósito: en las subastas del juzgado, el 20 % del valor de subasta (mínimo 1.000 €); en las de Hacienda y las notariales, el 5 %. Si no ganas, se te devuelve. Si ganas, pagas el resto en un plazo corto (20 días en el juzgado, 15 en Hacienda).

¿Qué impuestos se pagan al comprar en subasta en Granada?

El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales de Andalucía, cuyo tipo general es el 7 %, más los gastos del Registro. Se paga sobre lo que pujes o sobre el valor de referencia del Catastro, el que sea mayor. Hay tipos reducidos para algunos casos: consúltalo en tu comunidad.

¿Se puede visitar la casa antes de pujar?

Depende de cada casa: el anuncio del BOE dice si se puede visitar. Muchas no se pueden ver por dentro, así que conviene ir a la zona, mirar la fachada y leer bien los documentos.

¿Se puede pagar con hipoteca?

Sí, pero el plazo para pagar es corto. Hay que hablar con el banco antes de pujar y llevar la financiación aprobada.

Información orientativa sacada del Portal de Subastas del BOE. No es asesoramiento jurídico ni fiscal.