Casi un tercio de las subastas de vivienda del BOE terminan sin pujas
De 3.732 resultados de anuncios o lotes de vivienda (3.084 subastas distintas) que cerraron en el último año, 1.168 no recibieron ni una sola puja. Lo cuenta un análisis publicado en octubre de 2026, y dice mucho de dónde hay menos competencia.
Publicado el 27 de octubre de 2026
Los datos
El portal Subastas de Viviendas ha analizado las subastas de pisos, casas, chalés y áticos del Portal de Subastas del BOE que cerraron entre el 25 de septiembre de 2025 y el 7 de octubre de 2026. Lo han recogido en octubre varios medios, como Revista Poble y Córdoba BN.
- 31,3 % sin pujas: 1.168 de 3.732 resultados (anuncios o lotes) terminaron sin ninguna oferta.
- 72 %: cuando hubo pujas, la más alta fue, de mediana, el 72 % del valor de subasta.
- El tramo más repetido está entre el 70 % y el 75 % del valor. Lo explicamos en por qué tantas pujas se quedan en el 70 %.
Dónde hay menos competencia
| Más subastas sin pujas | Menos subastas sin pujas |
|---|---|
| Teruel · 87,2 % | Lugo · 2,0 % |
| Cantabria · 65,7 % | A Coruña · 6,1 % |
| Lleida · 55,6 % | Baleares · 6,7 % |
| Jaén · 47,1 % | Málaga · 11,4 % |
| Almería · 46,1 % | Las Palmas · 13,7 % |
| Barcelona · 43,2 % | Madrid · 15,1 % |
Solo cuentan las provincias con al menos 40 resultados. Donde más se puja, la puja más alta se acerca al valor de subasta: de mediana, el 99 % en Baleares y el 92 % en A Coruña y Málaga.
Juzgado frente a Hacienda
En las subastas judiciales, el 35,9 % acabó sin pujas. En las de la Agencia Tributaria, solo el 3,8 %, con una puja más alta mediana del 78,6 %. Hacienda pide un depósito del 5 %, más bajo que el 20 % del juzgado con la ley nueva.
Las casas más baratas, las más disputadas
Por debajo de 100.000 € de valor, solo el 18,4 % se quedó sin pujas y la puja más alta llegó de mediana al 82,9 %. Entre 100.000 y 400.000 €, más de un tercio no recibió ninguna.
Qué significa si buscas casa
- Hay provincias y tramos de precio donde, en ese periodo, más subastas quedaron sin pujas. No garantiza nada sobre una subasta concreta.
- Que nadie puje no siempre es una oportunidad: a veces la casa tiene algo que mirar. Por eso hay que leer bien el anuncio (qué mirar).
- Casi ningún anuncio deja visitar la casa: según el mismo análisis, solo 57 de 5.042. Ver la zona y la documentación es clave.
El propio estudio avisa: no es una estadística oficial, su cobertura del periodo es parcial, cuenta anuncios y no casas, y la puja más alta no es siempre el precio final de adjudicación.
Las casas de esta semana, ya revisadas
En el club Llave revisamos cada semana las casas del Portal de Subastas, te decimos con un semáforo orientativo cuáles merecen la pena, calculamos una puja máxima orientativa con impuestos y gastos, y te avisamos antes de que cierren. Además, el curso «Tu primera subasta», en 10 vídeos. No pujamos por nadie: la decisión es siempre tuya.
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Ver el clubFuentes
- Subastas de Viviendas · Resultados de subastas de viviendas (datos a 12/10/2026)
- InmoDiario · «Casi un tercio de las subastas de vivienda del BOE terminan sin ninguna puja» (24/10/2026)
- Revista Poble · «Castellón: 32 de 94 subastas de vivienda del BOE terminaron sin pujas» (27/10/2026)
- Córdoba BN · «En Córdoba, 26 de 62 subastas de vivienda del BOE finalizaron sin ofertas» (26/10/2026)
- Portal de Subastas de la Agencia Estatal BOE
Noticia informativa con los datos publicados en la fecha indicada; pueden cambiar. No es asesoramiento jurídico ni fiscal. Antes de pujar, lee el anuncio oficial en el Portal de Subastas del BOE.